[搜文档]房地产开发 - 搜索结果

楼市危机中的退房与反退房攻略

11 2025-03-26 《房地产开发法律操作实务》

楼市危机中的退房与反退房攻略　　楼市危机中的退房与反退房攻略　　■杭州分所张云芳　　［摘要］美国次贷危机引发的金融危机愈演愈烈，中国的特殊土壤衍生大规模退房，中央、地方政府纷纷出台政策，开发商、购房者在这场退房与反退房利益博弈斗智斗勇。社会的和谐、宏观经济的稳定发展是第一位的，房地产市场规范、有序、健康发展是我们共同的追求。最终，在这场楼市危...

工业地产开发模式及相关法律问题

16 2025-03-26 《房地产开发法律操作实务》

工业地产开发模式及相关法律问题　　工业地产开发模式及相关法律问题　　■深圳分所刘明　　［摘要］工业地产在我国起步较慢，受到的注重程度远不如商业地产，但是随着近年来中国经济的发展，其作为地产业不可缺少的一部分，越来越引起各界的注意。本文通过结合国内一些工业园发展的历程，介绍了我国工业地产的发展现状与运营模式，并对开发各个阶段可能遇到的法律问题做...

房地产项目转让中“一地数转”的法律问题与建议

14 2025-03-26 《房地产开发法律操作实务》

房地产项目转让中“一地数转”的法律问题与建议　　房地产项目转让中“一地数转”的法律问题与建议　　■ 　　曹珊　　［摘要］当前国家一系列房地产调控政策的出台和实施增加了房地产企业的经营压力，迫使一些房地产企业转让自己的房地产项目以渡过难关。在项目转让过程中，“一地数转”的现象屡见不鲜，纠纷不断。根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同...

11.1 行业背景介绍

14 2025-03-28 《发现商业模式(完整图文版) (新金融时代)》

11.1　行业背景介绍 11.1　行业背景介绍 11.1.1　房地产投资信托房地产投资信托（Real Estate Investment Trusts，REITs）于1960年产生于美国，依照商业信托原理设计，是指信托机构面向公众公开发行或定向私募发行房地产投资信托受益凭证筹集资金，将其投向房地产项目、房地产相关权利或房地产证券等，投资所得利润按...

第八章翩跹起舞的安居梦想——购房法律常识

34 2025-02-03 《每天学点法律常识》

第八章翩跹起舞的安居梦想 ——购房法律常识业主上演“抢房大战”——合同诈骗 2009年8月，沈阳市中级人民法院认定辽宁省沈阳万丽城房地产开发有限公司法人代表于家伟犯虚报注册资本罪、合同诈骗罪，一审判处其无期徒刑，并对该公司处以罚金300万元。法院审理查明，2003年6月，于家伟在沈阳市某会计事务所利用非法手段取得的虚假材料和证明办理了资产证...

房屋交易篇

17 2025-03-26 《房地产开发法律操作实务》

房屋交易篇二手房买卖信息披露问题探析　　房屋交易篇　　二手房买卖信息披露问题探析　　■ 　　深圳分所黄欣　　［摘要］合同订立过程中，信息披露的程度会成为影响潜在的交易双方建立信赖关系，二手房买卖中，由于出卖人与购买人之间信息掌握上的严重不对称，出卖人信息量上的把握远远高于购买人，而对这些信息的掌控与否直接关系到日后商品房买卖合同的...

房地产开发商与购房业主之间常见的几种纠纷类型及应对措施

18 2025-03-26 《房地产开发法律操作实务》

房地产开发商与购房业主之间常见的几种纠纷类型及应对措施　　房地产开发商与购房业主之间常见的几种纠纷类型及应对措施　　■深圳分所贺倩明　　［摘要］针对当前房地产市场中开发商与业主矛盾不断产生，本文作者在提炼总结实际办案经验的基础上，针对开发商与业主之间产生的纠纷的类型进行归纳分析，并对处理不同纠纷中开发商应采取的应对措施作了阐述。　　［关键...

融资探索篇

17 2025-03-26 《房地产开发法律操作实务》

融资探索篇房地产民间借贷融资模式评析兼论对债权人利益的保护　　融资探索篇　　房地产民间借贷融资模式评析兼论对债权人利益的保护　　■ 　　上海总所钟景勇张越　　［摘要］本文旨在探讨在当前信贷市场宏观政策日益紧缩的情况下，民间借贷模式对房地产融资市场需求所具有的正面意义，并尝试讨论如何在房地产民间借贷融资模式当中对债权人的利益进行保护...

房地产项目转让债务风险分析和对策

18 2025-03-26 《房地产开发法律操作实务》

房地产项目转让债务风险分析和对策　　房地产项目转让债务风险分析和对策　　■ 　　江苏金鼎英杰律师事务所刘国林　　［摘要］在房地产项目转让过程中，原开发商因为项目融资、预售、工程款、采购等种种原因产生债务，对项目受让方而言，这些债务存在一定的风险，而且必须在转让过程中解决。因此，受让方在转让过程中，必须对债务的风险进行评估，并采取法律、经济...

以股权方式转让建设工程项目风险与应对

13 2025-03-26 《房地产开发法律操作实务》

以股权方式转让建设工程项目风险与应对　　以股权方式转让建设工程项目风险与应对　　■ 　　上海总所宋安成　　［摘要］以股权方式转让建设工程项目是建设工程转让双方首选的方式，笔者根据自己操作项目工程转让的执业经验，就股权方式转让建设工程项目中存在的风险进行分析，并提出应对措施。　　［关键词］股权项目转让建设工程　　建设工程项目转让，又称...