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  • 第十五章 债的保全和担保

    第十五章 第一节 债的保全 第二节 债的担保 第十五章 债的保全和担保 第一节 债的保全   一、债的保全的概念   债的保全,是指法律为防止因债务人的责任财产不当减少给债权人的债权带来损害,允许债权人代债务人之位向第三人行使债务人的权利,或者请求法院撤销债务人与第三人的法律行为的法律制度。在现代民法上,债的保全表现为两种制度:一是债权...
  • 无理由退房是毒品也是良药

    无理由退房是毒品也是良药   无理由退房是毒品也是良药   ■苏州分所汪金敏   [摘要]“无理由退房”现象正在房地产市场蔓延。本文探讨了无理由退房的实质、风险和益处。   [关键词]商品房买卖合同无理由退房   一、无理由退房在蔓延   楼市萧瑟的寒风中,“无理由退房”方式卖房逆势生长,正在各地蔓延。2008年6月21日,北京东亚三环首先承...
  • 2.未成年可以签订合同吗?能签订什么样的合同?

    2.未成年可以签订合同吗?能签订什么样的合同? 典型案例 律师说法 法律依据 2.未成年可以签订合同吗?能签订什么样的合同? 典型案例 16周岁的黄某,是某中学初中三年级的学生。一天黄某路过一家网吧,看见里边正在处理游戏机,每台只卖200元。黄某自己家开游戏厅,想将游戏机买下来用于自家店里。他自己手头只有400元,便和网吧老板商量,先交40...
  • 3.口头买卖合同有效吗?

    3.口头买卖合同有效吗? 典型案例 律师说法 法律依据 3.口头买卖合同有效吗? 典型案例 2005年7月李某曾口头协议把自己的手提电脑卖给朱某,朱某当时付了500元,承诺余款随交付电脑后付清,之后朱某既不付款也不来取电脑,直到2006年春节,朱某通知李某手提电脑不买了,要求李某返还其500元。2006年7月李某向法院起诉确认他们之间的买卖...
  • 第十九章 合同责任

    第十九章 第一节 违约责任 第二节 缔约过失责任 第十九章 合同责任 第一节 违约责任   一、违约责任的概念和特征   违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。民法通则第111条、合同法第107条对违约责任均作了概括性规定。违约责任具有以下特征:   1.违...
  • 第三章 劳动合同和集体合同

    第三章 劳动合同和集体合同 第三章 劳动合同和集体合同 第十六条 劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。 建立劳动关系应当订立劳动合同。 第十七条 订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。 劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。 第十八条 下...
  • 第九章 共有

    第九章 共有 第一节 共有的概念和特征 一、共有的概念和特征 共有是两个以上的人(公民或法人)对同一项财产享有所有权。共有的法律特征是: 第一,共有的主体不是单一的,而是两个以上的公民、法人或者公民和法人,如某一所房屋属于甲、乙两人所有。在这一点上共有与其他财产所有权形态不同,它的主体是多数人,而不是单一主体。 第二,共有的客体也是特定的独立...
  • 附录

    附录 中华人民共和国民法通则(节录) 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一) 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)   附录   中华人民共和国民法通则(节录)   (1986年4月12日第六届全国人民代表大会第四次会议通过根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次...
  • 2.债权法

    2.债权法 中华人民共和国合同法 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一) 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二) 中华人民共和国担保法(节录) 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释(节录) 2.债权法 中华人民共和国合同法 (1999年3月15日第九届全国人民代表...
  • 第189章 遗迹挑战

    第189章 遗迹挑战 第189章 遗迹挑战 那低沉的轰鸣声在遗迹中持续回荡,叶尘、林晓峰和张浩然等人紧张地注视着四周,手中的武器紧紧握着,不敢有丝毫松懈。叶尘的眼神如炬,冷静地分析着当前的局势,试图找出轰鸣声的来源以及可能出现的危险。他那微微眯起的眼睛,透露出深邃的思考,仿佛能洞察一切隐秘。那紧蹙的眉头,显示出他内心的担忧与谨慎。他那挺直的脊梁,如同...