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新公司法关于房地产项目股权并购的创新性适用

20 2025-03-26 《房地产开发法律操作实务》

新公司法关于房地产项目股权并购的创新性适用　　新公司法关于房地产项目股权并购的创新性适用　　■ 　　北京分所肖延人　　［摘要］本文讨论了公司法修订实施后，如何将公司法中的有关法律规定与房地产开发项目公司股权并购的实务相结合，使其更具可行性和可操作性。　　［关键词］公司法房地产开发股权并购　　近两年来，在国家宏观调控政策影响下，房地产...

商业地产售后返租的法律风险和防范

15 2025-03-26 《房地产开发法律操作实务》

商业地产售后返租的法律风险和防范　　商业地产售后返租的法律风险和防范　　■北京分所孔令昌　　［摘要］商业地产售后返租是商业地产经营的一种重要方式，也是房地产商融资的有效方式，对于促进商业地产的良性循环发展起着重要作用。本文首先从中国目前的法律法规的规定界定售后返租的合法性，笔者认为应该正确引导售后返租商业行为的发展并进行规范而不是简单地进行禁...

5．房地产法

23 2025-03-15 《2014学生常用法律手册：全科通用版 (21世纪教学法规丛书)》

5．房地产法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法 5．房地产法中华人民共和国土地管理法（1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过　1988年12月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议第一次修正　1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订　2004年8月2...

第一千一百四十章转战议题

4 2025-04-19 《财色》

chapter 1707 - 0 第一千一百四十章转战议题 chapter 1707 - 0 第一千一百四十章转战议题　　范无病急于离开，也是有原因的，并非是陆青桐对于他的吸引力不够。　　最近一个阶段以来，范氏投资集团内部对于未来的发展方向有了一些不同的声音，这一次他赶回总部，就是要统一思想，为新时期的发展做出长远规划。　　回到总...

中小房地产企业利用受限股权融资的法律思考

18 2025-03-26 《房地产开发法律操作实务》

中小房地产企业利用受限股权融资的法律思考　　中小房地产企业利用受限股权融资的法律思考　　■ 　　武汉分所张小明　　［摘要］房地产发展进入新的整合期，在这个整合期里，企业融资将是企业发展的关键。而随着国家对土地和信贷方面的规制，中小房地产融资将凸显出更大的困难。本文将结合《公司法》的修改，对中小房地产企业融资渠道——受限股权融资进行浅显的分析...

13．“入住”要注意哪些问题？业主如何保障自己的权益呢？

19 2025-02-28 《让人猛拍大腿的法律常识 : 常用法律红宝书》

13．“入住”要注意哪些问题？业主如何保障自己的权益呢？典型案例律师说法法律依据 13．“入住”要注意哪些问题？业主如何保障自己的权益呢？典型案例张大妈买了一套期房，经过两年艰苦的等待，终于接到入住通知单了。张大妈高兴之余，也有很多困惑，于是到律所咨询：“入住是什么意思呀？我们要怎样验收房子呢？通知单里需要交的钱，是啥钱呀？” ...

第六章土地法和房地产法

13 2025-03-26 《2015年国家司法考试辅导用书（第一卷）》

第六章土地法和房地产法第一节土地管理法一、土地所有权（一）概述土地所有权是国家或者农民集体依法对归其所有的土地所享有的占有、使用、收益和处分的支配性权利。我国的土地所有权有以下特征： 1.土地所有权人（土地所有者）及其代表由法律明确规定。我国实行土地公有制，两类土地所有权主体及其代表均为法定的特殊主体，即国家和农村集体经济组织...

“楼市奇才”发现玫瑰园

13 2025-04-12 《大败局（修订版全2册）》

“楼市奇才”发现玫瑰园这个猎物竟是1年前卖房子给他的那个精明人。刘常明在香港的那座豪宅是通过当时香港最大的楼盘代理商利达行半山分店购买到的，他也因此与利达行的“传奇式老板”邓智仁交上了朋友。就这样，他几乎漫不经心地就改变了后者的下半生。邓智仁是俊杰如云的香港楼市中的一个“神奇小子”。1950年出生的邓智仁成长于一个循规蹈矩的香港公务员家庭，中学...

工业园区工业厂房定向建造的模式及法律问题

19 2025-03-26 《房地产开发法律操作实务》

工业园区工业厂房定向建造的模式及法律问题　　工业园区工业厂房定向建造的模式及法律问题　　■昆明分所陈磊　　［摘要］工业园区工业厂房的定向建造过程中目前有三种模式，但是均蕴藏着巨大的法律风险，可能导致合同无效及陷入旷日持久的纠纷中，因此需要专业的律师予以帮助以规避风险。　　［关键词］工业厂房定向建造风险　　近年来，随着国家严控工业用地，...

酒店式公寓法律问题

16 2025-03-26 《房地产开发法律操作实务》

酒店式公寓法律问题　　酒店式公寓法律问题　　■北京分所王传巍　　［摘要］近年来，酒店式公寓在城市中的发展呈风起云涌之势，使其成为城市房地产开发中的新兴项目。然而由于酒店式公寓在我国的发展时间较短，在购买、租赁等方面都会遇到各种不同的法律风险，且在我国尚未有明确法律规定。本文将从酒店式公寓的定义出发，进而探讨其发展历史、特征、与相关房产概念的区...