第8章　小商圈大流量

智慧商圈的项目我是看不透未来的，不是说看不清它未来的走向，而是看不到尽头和终点。就像童话里说的：有些种子扔下去之后，可能会长出灌木，也可能会长出乔木，可能会长得很高，越来越高，越来越大，甚至长到月球上去。

——曾超群，长沙市天心区委书记

李嘉诚曾经发表过一个关于房地产的至理名言：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。我们有理由相信，这位香港地产巨头的论断，不仅被地产开发商奉为金科玉律，也是线下所有商业所奉行的真理。

互联网的核心是流量经济，占着流量入口的BAT衍生出很多变现方式。但是，有一个被忽略的事实是：相比线上，线下其实是一个更大的流量入口。

微信支付运营总监黄丽说：“让每一次路过、每一个入口都变得有价值。”对于线下的所有实体商业来说，你的消费者（用户）“走过”“路过”却常常“错过”，解药在哪？答案就是，模糊“地段”的概念，而变成更加精准的“流量”思维。是时候做出改变了！