4.选择高吞吐量物流

在明确了物流地产的定位后，AMB进一步细分市场，将重点放在高吞吐量物流（High Throughput Distribution,HTD）设施上。所谓HTD设施，是指那些为推动客户高速配送货物而非储存货物而设计的建筑设施。

AMB清楚地认识到，速度对于现代商业变得越发重要，已经成为企业竞争的关键驱动因素。为了满足适应越发高效的配送流程，工业建筑设施的设计和用途也在不断变化。传统的高屋顶、大而深、配有长期存储之用的昂贵的货架系统的仓库，正在逐渐让位于宽而浅的新型建筑，这种建筑拥有数量众多的门以供装卸，特别适用于交叉码头和货物的即时转运。见表11-4。

在公司的早期，AMB就观察到，其客户通过提高生产货运流程速度以及向大规模人口市场的延伸获得快速发展，于是开始收购开发一种特殊的地产来适应这种高效配送的长期趋势。HTD正是为适应货物的高效流动而设计建造的，其选址均为全球化的物流配送市场，特别是那些遭遇供应瓶颈而又靠近机场、码头和主要公路枢纽的市场。